3-2- معرفی روش انجام گرفته و مسائل و مشکلات هر گام در مهندسی ارزش…. 33

3-2-1- فاز پیش مطالعه. 33

3-2-1-1- گردآوری اطلاعات مربوط به گرایش­های عوامل کلیدی پروژه 34

3-2-1-2- تکمیل مجموعه داده­ها 34

3-2-1-3- تعیین معیارهای ارزیابی.. 34

3-2-1-4- تعیین محدوده مطالعات… 34

3-2-1-5- تهیه مدل دادها 34

3-2-1-6- تعیین ترکیب گروه مطالعات… 35

3-2-1-7- مسائل و مشکلات فاز مطالعات مقدماتی در مهندسی ارزش…. 35

3-3- گام کارگاه اصلی.. 35

3-3-1- فاز اطلاعات 35

3-3-1-1- مسائل و مشکلات شناسایی شده در فاز اطلاعات… 36

3-3-2- فاز تحلیل کارکرد. 37

3-3-2-1- کارکردهای پایه 38

3-3-2-2- کارکردهای ثانویه 38

3-3-2-3- مسائل و مشکلات در فاز تحلیل کارکرد. 38

3-3-3- فاز خلاقیت 39

3-3-3-1- مسائل و مشکلات در فاز خلاقیت… 39

3-3-4- فاز ارزیابی(قضاوت) 40

3-3-5- فاز توسعه 40

3-3-6- فاز ارائه 41

3-3-6-1- مسائل و مشکلات فاز ارزیابی و توسعه و ارائه. 42

3-4- پیشنهادات برای حل مسائل.. 42

3-5- شناسایی راهکار بهبود برای برگزاری کارگاه مهندسی ارزش…. 44

3-5-1- ویژگی­های سایت اینترنتی طراحی شده 44

3-5-2- برنامه اسکایپ 45

3-5-3- استفاده از برنامه وایبر. 46

3-5-4- برنامه ویزیو 47

3-5-5- برنامه میکوگو. 48

3-5-6- برنامه اکسل 48

3-5-7- برنامه کامتاسیا 49

3-6- چگونگی انجام کار با ابزارهای فناوری اطلاعات و ارتباطات در گام­های مهندسی ارزش…. 49

3-6-1- صفحه اصلی سایت… 49

3-6-2- قسمت مدیریت… 50

3-6-3- قسمت پروژه 51

3-6-3-1- قسمت تالار گفتگو 52

3-6-3-2- قسمت اطلاعات تخصصی.. 52

3-6-3-3- بخش اطلاعات پروژه 52

3-6-3-4- تصاویر 53

3-6-3-5- بخش اعضای تیم مهندسی ارزش…. 53

3-6-3-6- تاریخ های مهم 53

3-6-3-7- مبانی مطالعه 54

3-6-3-8- فاز پیش مطالعه 55

3-6-3-9- فاز اطلاعات 56

3-6-3-10- تحلیل کارکرد 57

3-6-3-11- فاز خلاقیت 57

3-6-3-12- فاز ارزیابی 57

3-6-3-13- فاز توسعه 58

3-6-3-14- فاز ارائه 58

3-6-3-15- فاز پس مطالعه)مطالعه تکمیلی) 58

فصل 4- مطالعه موردی… 59

4-1- مقدمه 59

4-2- مطالعه موردی مزرعه دانش…. 59

4-2-1- گام پیش مطالعه. 60

4-2-1-1- تعیین اعضای تیم مهندسی ارزش…. 60

4-2-2- فاز اطلاعات مزرعه دانش…. 61

4-2-2-1- اطلاعات مزرعه دانش 61

4-2-2-2- معرفی شهرستان محلات… 62

4-2-2-3- ویژگیهای شهرستان محلات… 64

4-2-2-4- معرفی محل مزرعه دانش…. 65

4-2-2-5- موقعیت زمین و شیب زمین.. 65

4-2-2-6- خط آسمان 66

4-2-2-7- دید از مکان 67

4-2-2-8- فضاهای موجود 68

4-2-2-9- باد غالب 68

4-2-2-10- جهت گیری ساختمان.. 69

4-2-3- گام مطالعه اصلی(کارگاه مهندسی ارزش مزرعه دانش) 70

4-2-3-1- فاز اطلاعات پروژه (مبانی مطالعه) 70

4-2-3-2- فاز تحلیل کارکرد 74

4-2-3-3- تعیین کارکردهای مزرعه­دانش…. 75

4-2-3-4- تعیین کارکردهای اجزا 75

4-2-3-5- ترسیم نمودار سیستم تحلیل کارکرد. 77

4-2-3-6- انتخاب کارکردهای محوری.. 78

4-2-4- فاز خلاقیت 79

4-2-5- فاز ارزیابی 83

4-2-6- فاز توسعه 84

4-2-7- معرفی گزینه­ها منتخب… 85

4-2-7-1- گزینه باغ شهر 85

4-2-7-2- شرح ایده باغ شهر 86

4-2-7-3- تخمین هزینه 87

4-2-7-4- گزینه گیاهان زینتی و دارویی.. 88

4-2-7-5- شرح ایده 88

4-2-7-6- تخمین هزینه 89

4-2-7-7- گزینه مزرعه پایدار 90

4-2-7-8- شرح ایده 91

4-2-7-9- هزینه­ها 92

4-2-7-10- گزینه مزرعه توریستی.. 92

4-2-7-11- شرح ایده 93

4-2-7-12- محاسبه شاخص ارزش…. 95

4-3- فاز ارائه 95

فصل 5- نتیجه گیری و پیشنهادها 96

5-1- مقدمه 96

5-2- نتایج به دست آمده از اجرای مهندسی ارزش به صورت مجازی.. 96

5-2-1- فرضیات پروژه 98

5-3- یافته­های تحقیق.. 99

فصل 6- پیوست 100

6-1- محاسبه شاخص ارزش…. 100

6-1-1- فرآیند محاسبه شاخص ارزش در طرح های توسعه و عمران.. 100

6-1-2- مرحله اول: تعیین معیارهای اصلی و زیرمعیارهای آنان.. 100

6-1-3- مرحله دوم: محاسبه وزن معیارهای اصلی.. 100

6-1-4- مرحله سوم: محاسبه وزن زیرمعیارها 100

6-1-5- مرحله چهارم: محاسبه امتیاز یا نمره هر یک از گزینه ها یا طرح های پیشنهادی نسبت به زیرمعیارها 101

6-1-6- محاسبه و مقایسه ارزش هر گزینه یا طرح.. 101

6-2- مبانی اصلی روش فرآیند تحلیل سلسله مراتبی.. 104

6-2-1- مراحل ارزیابی به روش فرآیند تحلیل سلسله مراتبی.. 105

6-2-1-1- گردآوری اطلاعات 105

6-2-1-2- تدوین سلسله مراتب مسئله موردبررسی.. 105

6-2-1-3- تشكیل ماتریس های مقایسه زوجی برای معیارها 106

6-2-1-4- تشكیل ماتریس های مقایسه گزینه ها بر مبنای معیارها و زیرمعیارها 107

6-2-1-5- تعیین وزن معیارها و اولویت بندی گزینه ها 107

6-2-1-6- محاسبه وزنهای محلی.. 108

6-2-1-7- محاسبه وزن كلی 108

6-2-1-8- محاسبه نرخ ناسازگاری.. 108

6-2-1-9- تعریف ماتریس سازگار 108

6-2-1-10- الگوریتم محاسبه نرخ ناسازگاری یك ماتریس…. 108

6-2-1-11- محاسبه ناسازگاری یك سیستم سلسله مراتبی.. 110

6-2-1-12- علل بروز ناسازگاری.. 110

6-2-1-13- نظرسنجی گروهی در فرآیند تحلیل سلسله مراتبی.. 111

6-2-2- روش دستی ارزیابی به روشAHP.. 112

6-2-2-1- تدوین معیارها و تعیین درصد اهمیت آن ها 112

6-2-2-2- محاسبه وزن معیارها 113

6-2-2-3- محاسبه امتیاز گزینه ها و رتبه بندی آن ها 114

6-2-2-4- امتیاز نهایی گزینه ها 116

فهرست مراجع 118

فهرست جدول ها

عنوان صفحه

جدول ‏4‑1-لیست اعضای تیم مهندسی ارزش پروژه مزرعه دانش…. 61

جدول ‏4‑2 معیارهای ارزیابی.. 73

جدول ‏4‑3- اجزا طرح مزرعه دانش…. 75

جدول ‏4‑4- کارکرد فضای مشارکتی.. 75

جدول ‏4‑5- کارکردهای استفاده از فضای موجود. 76

جدول ‏4‑6- کارکردهایتوسعه گردشگری.. 76

جدول ‏4‑7- کارکردهای ایجاد رفاه 76

جدول ‏4‑8- ایجاد فضای جمعی روباز 77

جدول ‏4‑9 کارکردهای منتخب… 78

جدول ‏4‑10- ایده­های مزرعه دانش…. 80

جدول ‏4‑11- ایده های منتخب مزرعه دانش…. 83

جدول ‏4‑12- ایده های مرتبط با گزینه باغ شهر. 85

جدول ‏4‑13- هزینه طرح مبنا 87

جدول ‏4‑14- هزینه طرح مبنا 87

جدول ‏4‑15- هزینه طرح پیشنهادی باغ­شهر. 87

جدول ‏4‑16- ایده های مرتبط با گزینه گیاهان زینتی و دارویی.. 88

جدول ‏4‑17- هزینه طرح مبنا 89

جدول ‏4‑18- هزینه طرح پیشنهادی گیاهان زینتی و دارویی.. 90

جدول ‏4‑19-ایده های مرتبط با گزینه مزرعه پایدار 90

جدول ‏4‑20- تحلیل هزینه­های مزرعه پایدار 92

جدول ‏4‑21-ایده های مرتبط با گزینه مزرعه توریستی.. 92

جدول ‏4‑22- محاسبه شاخص ارزش…. 95

جدول ‏6‑1- محاسبه شاخص ارزش…. 101

جدول ‏6‑2- محاسبه وزن معیارها 102

جدول ‏6‑3- محاسبه وزن معیارها 103

جدول ‏6‑4- محاسبه وزن معیارها 103

جدول ‏6‑5-محاسبه وزن معیارها 104

جدول ‏6‑6- شاخص ناسازگاری ماتریس های تصادفی. 109

جدول ‏6‑7- مقایسه زوجی معیارها 113

جدول ‏6‑8- محاسبه امتیاز گزینه ها 114

جدول ‏6‑9- رتبه بندی گزینه ها 115

جدول ‏6‑10- رتبه بندی گزینه ها 115

جدول ‏6‑11- رتبه بندی گزینه ها 116

جدول ‏6‑12- نتایج حاصل از ارزیابی.. 116

جدول ‏6‑13-جمع بندی گزینه ها 117

مقدمه